Condomínio Avalon 657 — Rua Colonia da Gloria, 653, Vila Mariana
Rua Colonia da Gloria, 653 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Avalon 657
O Condomínio Avalon 657 fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Colonia da Gloria, 653. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Avalon 657. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Avalon 657 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Avalon 657
No Condomínio Avalon 657, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.021 em 2018 para R$ 6.682 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Avalon 657
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 770.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.028.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 750.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 850.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 775.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 880.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 840.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 780.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 712.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 940.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Avalon 657
O Condomínio Avalon 657 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Avalon 657 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.