Flow Imóveis

Condomínio Beat — Rua Davi Hume, 113, Vila Mariana

Rua Davi Hume, 113 · Vila Mariana · São Paulo

2
Disponíveis
1–2
Dormitórios
47–66 m²
Área
R$ 890.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Beat

O Condomínio Beat fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Davi Hume, 113. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 47 a 66 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 1.030.000). O condomínio conta com piscina, churrasqueira.

Apartamentos à venda no Condomínio Beat

Preço e valorização no Condomínio Beat

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.208/m² útil estimado2018: R$ 6.550/m² útil estimado2019: R$ 8.553/m² útil estimado2020: R$ 8.815/m² útil estimado2021: R$ 8.276/m² útil estimado2022: R$ 9.568/m² útil estimado2023: R$ 8.134/m² útil estimado2024: R$ 10.156/m² útil estimado2025: R$ 6.863/m² útil estimado2026: R$ 9.176/m² útil estimado

No Condomínio Beat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.208 em 2017 para R$ 9.176 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+27%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 39 anúncios
~42 m² · 3 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 93/m²
~47 m² · 14 anúnciosR$ 3.850/mês · R$ 81/m²
~52 m² · 14 anúnciosR$ 4.575/mês · R$ 88/m²
~67 m² · 7 anúnciosR$ 5.300/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

25
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Beat

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Beat?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Beat, em Vila Mariana.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Beat?

Os imóveis à venda no Condomínio Beat partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 1.030.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Beat?

O condomínio conta com piscina, churrasqueira.

Quantos andares tem o Condomínio Beat?

O Condomínio Beat tem 25 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.