Condomínio Beat — Rua Davi Hume, 113, Vila Mariana
Rua Davi Hume, 113 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Beat
O Condomínio Beat fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Davi Hume, 113. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 47 a 65 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 892.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Beat
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Beat
No Condomínio Beat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.208 em 2017 para R$ 9.176 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Beat
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 630.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 473.692 |
| set/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 420.087 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 632.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 412.760 |
| jun/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 535.341 |
| mai/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 378.954 |
| out/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 780.888 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 595.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 870.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Beat
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Beat?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Beat, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Beat?
Os imóveis à venda no Condomínio Beat partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 892.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Beat?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.