Condomínio Cons. Alves — Avenida Cons Rodrigues Alves, 937, Vila Mariana
Avenida Cons Rodrigues Alves, 937 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Cons. Alves
O Condomínio Cons. Alves fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Cons Rodrigues Alves, 937. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cons. Alves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Cons. Alves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cons. Alves
No Condomínio Cons. Alves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.202 em 2021 para R$ 8.842 em 2025 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cons. Alves
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 865.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 336.042 |
| dez/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 770.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 425.000 |
| out/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 695.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 540.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 530.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 650.000 |
| dez/2012 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cons. Alves
O Condomínio Cons. Alves tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cons. Alves nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.