Ed.mariana Point — Rua Dr Neto de Araujo, 348, Vila Mariana
Rua Dr Neto de Araujo, 348 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Ed.mariana Point
O Ed.mariana Point fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Neto de Araujo, 348. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.mariana Point. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.mariana Point?
O Ed.mariana Point é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.mariana Point
No Ed.mariana Point, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.966 em 2020 para R$ 7.395 em 2021 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.mariana Point
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.115.000 |
| out/2022 | Apartamento | 259 m² | ~161 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 735.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 850.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 725.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 800.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 700.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 630.000 |
| out/2013 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 752.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.mariana Point
O Ed.mariana Point tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.mariana Point nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.