Ed.montis Regalis — Avenida Dr Ricardo Jafet, 409, Vila Mariana
Avenida Dr Ricardo Jafet, 409 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Ed.montis Regalis
O Ed.montis Regalis fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Dr Ricardo Jafet, 409. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.montis Regalis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.montis Regalis?
O Ed.montis Regalis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.montis Regalis
No Ed.montis Regalis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.518 em 2023 para R$ 7.198 em 2025 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.montis Regalis
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 420.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| set/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 310.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 330.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 430.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 355.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 150.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.montis Regalis
O Ed.montis Regalis tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.montis Regalis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.