Ed.val.e Castellane — Rua Morgado de Mateus, 259, Vila Mariana
Rua Morgado de Mateus, 259 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Ed.val.e Castellane
O Ed.val.e Castellane fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Morgado de Mateus, 259. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.val.e Castellane. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.val.e Castellane?
O Ed.val.e Castellane é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.val.e Castellane
No Ed.val.e Castellane, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.958 em 2017 para R$ 11.234 em 2022 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.val.e Castellane
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 2.525.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.775.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 2.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.470.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.750.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.700.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.400.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.300.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 271 m² | ~168 m² | R$ 1.450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.val.e Castellane
O Ed.val.e Castellane tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.val.e Castellane nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.