Edif.tennessee — Rua Joel Jorge de Melo, 192, Vila Mariana
Rua Joel Jorge de Melo, 192 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Edif.tennessee
O Edif.tennessee fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joel Jorge de Melo, 192. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Edif.tennessee. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Edif.tennessee?
O Edif.tennessee é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Edif.tennessee
No Edif.tennessee, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.340 em 2021 para R$ 11.360 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edif.tennessee
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 565.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 590.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 480.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 406.731 |
| out/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 451.000 |
| set/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 390.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 434.400 |
| jan/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 468.654 |
| dez/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 424.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Edif.tennessee?
O Edif.tennessee é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Edif.tennessee
O Edif.tennessee tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Edif.tennessee nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Edif.tennessee?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, área verde.