Condomínio Giacomo Puccini — Rua Baltazar Lisboa, 98, Vila Mariana
Rua Baltazar Lisboa, 98 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Giacomo Puccini
O Condomínio Giacomo Puccini fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Baltazar Lisboa, 98. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Giacomo Puccini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, varanda, area de servico, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Giacomo Puccini?
O Condomínio Giacomo Puccini é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Giacomo Puccini
No Condomínio Giacomo Puccini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.974 em 2017 para R$ 7.829 em 2025 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Giacomo Puccini
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 750.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 745.000 |
| out/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 750.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 790.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 780.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 760.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 670.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 685.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 685.000 |
| out/2017 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Giacomo Puccini?
O Condomínio Giacomo Puccini é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Giacomo Puccini
O Condomínio Giacomo Puccini tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Giacomo Puccini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Giacomo Puccini?
O condomínio conta com piscina, varanda, area de servico, elevador.