Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro — Rua Eca de Queiroz, 308, Vila Mariana
Rua Eca de Queiroz, 308 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro
O Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Eca de Queiroz, 308. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, zelador, salão de festas, vigia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro?
O Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro
No Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.198 em 2018 para R$ 6.690 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.360.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 544.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 716.981 |
| out/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 671.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 653.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 700.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 620.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 526.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 550.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 792.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro
O Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Manuel Pinheiro Ribeiro?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, zelador, salão de festas, vigia, elevador, portaria 24h.