Condomínio Maria Luiza — Rua Cubatao, 38, Vila Mariana
Rua Cubatao, 38 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Luiza
O Condomínio Maria Luiza fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Cubatao, 38. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Luiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Luiza?
O Condomínio Maria Luiza tem 24 vendas registradas entre abr/2006 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Luiza
No Condomínio Maria Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.652 em 2021 para R$ 14.111 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Luiza
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 990.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 700.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 723.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 780.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 560.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 715.275 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maria Luiza tem 24 vendas registradas entre abr/2006 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Luiza
Quantas vendas o Condomínio Maria Luiza já teve?
O Condomínio Maria Luiza tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a abr/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Luiza?
O condomínio conta com interfone, lavanderia, elevador, portaria 24h.