Condomínio Miami Ii — Rua Alvaro Neto, 212, Vila Mariana
Rua Alvaro Neto, 212 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami Ii
O Condomínio Miami Ii fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Alvaro Neto, 212. O prédio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Miami Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Miami Ii tem 25 vendas registradas entre mai/2006 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Miami Ii
No Condomínio Miami Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.902 em 2018 para R$ 7.966 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miami Ii
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 440.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 410.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 400.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 342.320 |
| dez/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 510.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 420.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 367.000 |
| out/2018 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 320.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami Ii
Quantas vendas o Condomínio Miami Ii já teve?
O Condomínio Miami Ii tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a nov/2024.