Condomínio Monica — Rua Tutoia, 342, Vila Mariana
Rua Tutoia, 342 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Tutoia, 342. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2009 a out/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monica?
O Condomínio Monica tem 22 vendas registradas entre jun/2009 e out/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monica
No Condomínio Monica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.073 em 2018 para R$ 8.732 em 2023 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monica
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 795.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 750.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 740.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 930.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 800.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 815.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monica?
O Condomínio Monica tem 22 vendas registradas entre jun/2009 e out/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monica
Quantas vendas o Condomínio Monica já teve?
O Condomínio Monica tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2009 a out/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Monica?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.