Condomínio Morada Del Rey — Rua Aurea, 25, Vila Mariana
Rua Aurea, 25 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada Del Rey
O Condomínio Morada Del Rey fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Aurea, 25. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada Del Rey. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Morada Del Rey é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada Del Rey
No Condomínio Morada Del Rey, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.203 em 2019 para R$ 11.124 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada Del Rey
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.230.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.180.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.170.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.050.000 |
| set/2019 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 720.000 |
| set/2017 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 936.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada Del Rey
O Condomínio Morada Del Rey tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Morada Del Rey nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.