Condomínio Quadra D — Rua Itamiami, 131, Vila Mariana
Rua Itamiami, 131 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Quadra D
O Condomínio Quadra D fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Itamiami, 131. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quadra D. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Quadra D?
O Condomínio Quadra D é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quadra D
No Condomínio Quadra D, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.448 em 2021 para R$ 8.353 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Quadra D
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 420.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 435.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 490.500 |
| mai/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 384.351 |
| mar/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 440.000 |
| set/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 404.995 |
| set/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 461.829 |
| mai/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 440.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 390.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 275.705 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quadra D
O Condomínio Quadra D tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Quadra D nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.