Condomínio Santa Cruz Iv — Rua Itamiami, 93, Vila Mariana
Rua Itamiami, 93 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Cruz Iv
O Condomínio Santa Cruz Iv fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Itamiami, 93. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Cruz Iv. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Cruz Iv?
O Condomínio Santa Cruz Iv é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Cruz Iv
No Condomínio Santa Cruz Iv, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.121 em 2020 para R$ 7.681 em 2025 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Cruz Iv
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 440.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 406.665 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 370.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 400.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 530.000 |
| set/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 459.000 |
| set/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 391.754 |
| set/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 520.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 495.000 |
| out/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Cruz Iv
O Condomínio Santa Cruz Iv tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santa Cruz Iv nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.