Condomínio Sweet Garden — Rua Paula Ney, 480, Vila Mariana
Rua Paula Ney, 480 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sweet Garden
O Condomínio Sweet Garden fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Paula Ney, 480. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sweet Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sweet Garden?
O Condomínio Sweet Garden é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sweet Garden
No Condomínio Sweet Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.021 em 2018 para R$ 10.508 em 2025 — valorização de +109% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sweet Garden
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 920.000 |
| out/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 860.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 683.139 |
| mai/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 515.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 832.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 920.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 837.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 893.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 740.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sweet Garden?
O Condomínio Sweet Garden é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sweet Garden
O Condomínio Sweet Garden tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sweet Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Sweet Garden?
O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.