Condomínio Vl. Mariana — Rua Garapeba, 241, Vila Mariana
Rua Garapeba, 241 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Mariana
O Condomínio Vl. Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Garapeba, 241. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 174 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.800.000 (mediana de R$ 1.800.000). O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Vl. Mariana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Mariana
No Condomínio Vl. Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.898 em 2024 para R$ 7.381 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Mariana
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.360.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 950.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2024 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 936.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 980.000 |
| set/2022 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 930.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 970.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.260.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl. Mariana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl. Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl. Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl. Mariana partem de R$ 1.800.000, com mediana de R$ 1.800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vl. Mariana?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.