Condomínio Atheneu — Avenida Mascote, 1158, Vila Mascote
Avenida Mascote, 1158 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Atheneu
O Condomínio Atheneu fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Mascote, 1158. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Atheneu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com arvores frutiferas, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Atheneu?
O Condomínio Atheneu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Atheneu
No Condomínio Atheneu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.994 em 2017 para R$ 5.789 em 2024 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Atheneu
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 810.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 835.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 820.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 680.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 700.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 750.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 780.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 730.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 850.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 79 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Atheneu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Atheneu
O Condomínio Atheneu tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Atheneu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Atheneu?
O condomínio conta com arvores frutiferas, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.