Condomínio Res Fagner Dantas — Rua Visc do Uruguai, 277, Vila Matilde
Rua Visc do Uruguai, 277 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Fagner Dantas
O Condomínio Res Fagner Dantas fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Visc do Uruguai, 277. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Fagner Dantas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Fagner Dantas?
O Condomínio Res Fagner Dantas é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Fagner Dantas
No Condomínio Res Fagner Dantas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.598 em 2024 para R$ 7.168 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Fagner Dantas
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 240.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 225.000 |
| out/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 172.500 |
| out/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 235.000 |
| out/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 225.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Fagner Dantas é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Fagner Dantas
O Condomínio Res Fagner Dantas tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Res Fagner Dantas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.