Condomínio Res Palazzo Guidini — Rua Gregorio Souza, 356, Vila Matilde
Rua Gregorio Souza, 356 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Palazzo Guidini
O Condomínio Res Palazzo Guidini fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Gregorio Souza, 356. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Palazzo Guidini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Palazzo Guidini?
O Condomínio Res Palazzo Guidini é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Palazzo Guidini
No Condomínio Res Palazzo Guidini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.111 em 2021 para R$ 5.116 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Palazzo Guidini
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2021 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 205.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 134.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 218.500 |
| jan/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 220.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 290.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 218.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 160.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 140.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Palazzo Guidini
O Condomínio Res Palazzo Guidini tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Palazzo Guidini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.