Residencial Santa Cruz — Rua Hercilia, 97, Vila Matilde
Rua Hercilia, 97 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Residencial Santa Cruz
O Residencial Santa Cruz fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Hercilia, 97. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2021 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Santa Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Santa Cruz?
O Residencial Santa Cruz tem 10 vendas registradas entre abr/2021 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Santa Cruz
No Residencial Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.321 em 2021 para R$ 8.573 em 2023 — valorização de +158% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Santa Cruz
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 371.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 350.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 375.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 249.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 320.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 140.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 140.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 187.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Santa Cruz tem 10 vendas registradas entre abr/2021 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Cruz
Quantas vendas o Residencial Santa Cruz já teve?
O Residencial Santa Cruz tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2021 a mar/2025.
Quais as comodidades do Residencial Santa Cruz?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, academia.