Residencial Verona — Rua Benedito Passos, 251, Vila Matilde
Rua Benedito Passos, 251 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Residencial Verona
O Residencial Verona fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Benedito Passos, 251. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Verona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com praca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Verona?
O Residencial Verona é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Verona
No Residencial Verona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.913 em 2025 para R$ 6.619 em 2026 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Verona
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 215.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 220.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 265.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| set/2019 | Casa | 159 m² | ~99 m² | R$ 521.140 |
| set/2011 | Casa | 159 m² | ~99 m² | R$ 425.000 |
| mar/2009 | Casa | 159 m² | ~99 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Verona é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Verona
O Residencial Verona tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Verona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Residencial Verona?
O condomínio conta com praca.