Condomínio S. Paulo — Rua Hercilia, 25, Vila Matilde
Rua Hercilia, 25 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Hercilia, 25. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S. Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
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O Condomínio S. Paulo tem 23 vendas registradas entre fev/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S. Paulo
No Condomínio S. Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.719 em 2018 para R$ 6.526 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S. Paulo
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 373.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 375.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 341.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 305.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S. Paulo
Quantas vendas o Condomínio S. Paulo já teve?
O Condomínio S. Paulo tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025.