Condomínio Mont Blue — Rua Marcio Mazzei, 25, Vila Mazzei
Rua Marcio Mazzei, 25 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio Mont Blue
O Condomínio Mont Blue fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Rua Marcio Mazzei, 25. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mont Blue. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mont Blue?
O Condomínio Mont Blue é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mont Blue
No Condomínio Mont Blue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.613 em 2020 para R$ 4.394 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mont Blue
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2014 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 210.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 313.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 280.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 230.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 210.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 175.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 180.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mont Blue
O Condomínio Mont Blue tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mont Blue nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.