Condomínio Res Ibimirim — Rua Ibimirim, 501, Vila Mazzei
Rua Ibimirim, 501 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Ibimirim
O Condomínio Res Ibimirim fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Rua Ibimirim, 501. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Ibimirim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Ibimirim?
O Condomínio Res Ibimirim é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Ibimirim
No Condomínio Res Ibimirim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.829 em 2021 para R$ 6.294 em 2025 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Ibimirim
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 190.000 |
| set/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 210.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 140.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 180.000 |
| set/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 180.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 140.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Ibimirim
O Condomínio Res Ibimirim tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Ibimirim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.