Condomínio Tons da Villa — Avenida Mazzei, 1091, Vila Mazzei
Avenida Mazzei, 1091 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio Tons da Villa
O Condomínio Tons da Villa fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Avenida Mazzei, 1091. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tons da Villa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tons da Villa?
O Condomínio Tons da Villa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tons da Villa
No Condomínio Tons da Villa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.498 em 2017 para R$ 8.813 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tons da Villa
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 490.000 |
| out/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 565.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 530.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 532.500 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 498.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 560.000 |
| set/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tons da Villa?
O Condomínio Tons da Villa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tons da Villa
O Condomínio Tons da Villa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Tons da Villa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.
Quais as comodidades do Condomínio Tons da Villa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.