Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento — Rua Gaspar Fernandes, 295, Vila Monumento
Rua Gaspar Fernandes, 295 · Vila Monumento · São Paulo
Sobre o Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento
O Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento fica em Vila Monumento, São Paulo, na Rua Gaspar Fernandes, 295. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Monumento, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento?
O Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento
No Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.639 em 2020 para R$ 7.373 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 390.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 405.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 310.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 372.000 |
| set/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 470.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.726 |
| dez/2020 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 340.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 179.661 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento
O Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Monumento.
Quais as comodidades do Condomínio Conjunto Residencial Vila Monumento?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, quadra de futebol society, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.