Residencial Vila Monumento — Rua Dom Mateus, 78, Vila Monumento
Rua Dom Mateus, 78 · Vila Monumento · São Paulo
Sobre o Residencial Vila Monumento
O Residencial Vila Monumento fica em Vila Monumento, São Paulo, na Rua Dom Mateus, 78. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Vila Monumento. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Monumento, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Vila Monumento?
O Residencial Vila Monumento é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Vila Monumento
No Residencial Vila Monumento, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.924 em 2017 para R$ 7.177 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Vila Monumento
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 390.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 445.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 440.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
| set/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 420.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 325.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 340.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 382.500 |
| mar/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Vila Monumento?
O Residencial Vila Monumento é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila Monumento
O Residencial Vila Monumento tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Vila Monumento nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Monumento.
Quais as comodidades do Residencial Vila Monumento?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.