Condomínio Bellis — Rua Dina, 76, Vila Nova Conceição
Rua Dina, 76 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Bellis
O Condomínio Bellis fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Dina, 76. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bellis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bellis?
O Condomínio Bellis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bellis
No Condomínio Bellis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 20.581 em 2023 para R$ 25.613 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bellis
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 473 m² | ~293 m² | R$ 6.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 5.640.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 4.023.200 |
| mar/2024 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 4.066.000 |
| set/2023 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 4.001.400 |
| jun/2023 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 3.629.000 |
| nov/2017 | Casa | 351 m² | ~218 m² | R$ 2.800.000 |
| mar/2015 | Casa | 85 m² | ~53 m² | R$ 200.000 |
| jan/2012 | Casa | 85 m² | ~53 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Bellis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bellis
O Condomínio Bellis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Bellis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Bellis?
O condomínio conta com aceita pets.