Ed.vinicius de Morae — Rua Joao Lourenco, 713, Vila Nova Conceição
Rua Joao Lourenco, 713 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Ed.vinicius de Morae
O Ed.vinicius de Morae fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Lourenco, 713. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vinicius de Morae. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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O Ed.vinicius de Morae tem 24 vendas registradas entre jan/2006 e abr/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vinicius de Morae
No Ed.vinicius de Morae, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.918 em 2019 para R$ 13.524 em 2021 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vinicius de Morae
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2023 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 2.190.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 2.640.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 2.900.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 2.000.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 2.110.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.089.684 |
| abr/2016 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.vinicius de Morae
Quantas vendas o Ed.vinicius de Morae já teve?
O Ed.vinicius de Morae tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2023.