Condomínio Itaim Square — Rua Joao Cachoeira, 111, Vila Nova Conceição
Rua Joao Cachoeira, 111 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaim Square
O Condomínio Itaim Square fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Joao Cachoeira, 111. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaim Square. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaim Square?
O Condomínio Itaim Square é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaim Square
No Condomínio Itaim Square, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.882 em 2017 para R$ 19.426 em 2026 — valorização de +119% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaim Square
334 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 940.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 940.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 855.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 855.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 810.000 |
| out/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 822.500 |
| out/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 108.774 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 99.707 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 87.913 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 334 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaim Square
O Condomínio Itaim Square tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Itaim Square nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.