Condomínio Thais — Rua Bueno Brandão, 403, Vila Nova Conceição
Rua Bueno Brandão, 403 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Thais
O Condomínio Thais fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Bueno Brandão, 403. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e alugar, com 4 dormitórios e 170 m². Para comprar, os valores começam em R$ 4.240.000 (mediana de R$ 4.240.000). Para alugar, a partir de R$ 14.000/mês. O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Thais
Apartamentos para alugar no Condomínio Thais
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Thais?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Thais?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Thais
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Thais
No Condomínio Thais, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 18.211 em 2023 para R$ 17.218 em 2024 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Thais
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 3.100.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.950.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.872.340 |
| mar/2023 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 3.237.500 |
| mar/2023 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 3.237.500 |
| set/2022 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.908.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.350.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 933.489 |
| mar/2018 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Thais?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Thais
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Thais?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Thais, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Thais?
Os imóveis à venda no Condomínio Thais partem de R$ 4.240.000, com mediana de R$ 4.240.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Thais?
O aluguel no Condomínio Thais começa em R$ 14.000 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Thais?
O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde.