Condomínio Vila Nova Reserved — Avenida Helio Pellegrino, 720, Vila Nova Conceição
Avenida Helio Pellegrino, 720 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Nova Reserved
O Condomínio Vila Nova Reserved fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Avenida Helio Pellegrino, 720. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Nova Reserved. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde, bicicletário, deck.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Nova Reserved?
O Condomínio Vila Nova Reserved é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Nova Reserved
No Condomínio Vila Nova Reserved, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.361 em 2017 para R$ 7.921 em 2026 — valorização de -30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Nova Reserved
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 1.985.614 |
| mai/2026 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 1.969.275 |
| abr/2026 | Apartamento | 372 m² | ~231 m² | R$ 6.360.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 1.835.975 |
| dez/2025 | Apartamento | 372 m² | ~231 m² | R$ 2.727.732 |
| mai/2025 | Apartamento | 372 m² | ~231 m² | R$ 5.900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 5.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 2.279.162 |
| jan/2024 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 6.500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 5.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Nova Reserved
O Condomínio Vila Nova Reserved tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Vila Nova Reserved nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Nova Reserved?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde, bicicletário, deck.