Condomínio Palazzo Giardino — Rua Coriolano, 1474, Vila Romana
Rua Coriolano, 1474 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Palazzo Giardino
O Condomínio Palazzo Giardino fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Coriolano, 1474. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Palazzo Giardino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Palazzo Giardino?
O Condomínio Palazzo Giardino é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Palazzo Giardino
No Condomínio Palazzo Giardino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.608 em 2017 para R$ 14.368 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palazzo Giardino
83 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 766.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 830.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 800.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 918.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 462.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 700.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 695.000 |
| set/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 610.000 |
| set/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 626.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 83 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Palazzo Giardino?
O Condomínio Palazzo Giardino é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palazzo Giardino
O Condomínio Palazzo Giardino tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Palazzo Giardino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Palazzo Giardino?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.