Condomínio Romeu Ranzini — Rua Clelia, 1250, Vila Romana
Rua Clelia, 1250 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Romeu Ranzini
O Condomínio Romeu Ranzini fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Clelia, 1250. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Romeu Ranzini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Romeu Ranzini?
O Condomínio Romeu Ranzini é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Romeu Ranzini
No Condomínio Romeu Ranzini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.573 em 2018 para R$ 7.781 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Romeu Ranzini
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 226.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 464.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 290.000 |
| out/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 180.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 781.176 |
| abr/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 340.000 |
| set/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 715.000 |
| dez/2022 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 281.619 |
| dez/2022 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Romeu Ranzini é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Romeu Ranzini
O Condomínio Romeu Ranzini tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Romeu Ranzini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.