Condomínio Varanda Vila Romana — Rua Catao, 280, Vila Romana
Rua Catao, 280 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Varanda Vila Romana
O Condomínio Varanda Vila Romana fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Catao, 280. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varanda Vila Romana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Vila Romana?
O Condomínio Varanda Vila Romana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Varanda Vila Romana
No Condomínio Varanda Vila Romana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.545 em 2020 para R$ 8.324 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Varanda Vila Romana
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 585.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 585.000 |
| out/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 705.250 |
| jun/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 690.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 920.000 |
| out/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.032.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Varanda Vila Romana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varanda Vila Romana
O Condomínio Varanda Vila Romana tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Varanda Vila Romana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Varanda Vila Romana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.