Condomínio Dom Pedro — Rua Manuel Sequeira e Sa, 41, Vila Santa Clara
Rua Manuel Sequeira e Sa, 41 · Vila Santa Clara · São Paulo
Sobre o Condomínio Dom Pedro
O Condomínio Dom Pedro fica em Vila Santa Clara, São Paulo, na Rua Manuel Sequeira e Sa, 41. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dom Pedro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Clara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dom Pedro?
O Condomínio Dom Pedro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dom Pedro
No Condomínio Dom Pedro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.969 em 2018 para R$ 5.198 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dom Pedro
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 370.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 350.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 380.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 445.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 447.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 380.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 445.000 |
| out/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 370.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 395.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dom Pedro?
O Condomínio Dom Pedro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dom Pedro
O Condomínio Dom Pedro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Dom Pedro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Clara.
Quais as comodidades do Condomínio Dom Pedro?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador.