Condomínio Felipe — Rua Francisco Tapajos, 170, Vila Santo Estéfano
Rua Francisco Tapajos, 170 · Vila Santo Estéfano · São Paulo
Sobre o Condomínio Felipe
O Condomínio Felipe fica em Vila Santo Estéfano, São Paulo, na Rua Francisco Tapajos, 170. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Felipe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santo Estéfano, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Felipe?
O Condomínio Felipe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Felipe
No Condomínio Felipe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.365 em 2020 para R$ 5.105 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Felipe
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 345.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 365.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 310.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 265.000 |
| out/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 303.000 |
| out/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| set/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 336.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Felipe?
O Condomínio Felipe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Felipe
O Condomínio Felipe tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Felipe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santo Estéfano.
Quais as comodidades do Condomínio Felipe?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.