Morar em Vila Santo Estéfano
Vila Santo Estéfano tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 770.000 · faixa R$ 675.000–R$ 1.696.750. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Santo Estéfano
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e jul/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Duque De York69 vendas
- My Joy51 vendas
- Antares29 vendas
- Flamboyant15 vendas
- Mansao Do Estoril12 vendas
- Marrakech8 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Francisco Tapajos8 vendas
- Rua Calogero Calia6 vendas
- Rua Antonio Cantarella5 vendas
- Rua Otto De Barros3 vendas
- Rua Rosa Magni Miralha2 vendas
- Rua Mario Grazini1 vendas
Últimas vendas em Vila Santo Estéfano
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Mario Grazini | 85 m² | R$ 245.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Calogero Calia | 166 m² | R$ 440.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Professor Joao Simoes | 160 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Rua Francisco Tapajos | 109 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Francisco Tapajos | 90 m² | R$ 370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Otto De Barros | 121 m² | R$ 440.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Santo Estéfano
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Santo Estéfano?
Com base em 30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Santo Estéfano é de cerca de R$ 4.718/m² de área útil estimada (R$ 2.925/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Santo Estéfano?
Atualmente 6 imóveis disponíveis em Vila Santo Estéfano, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Santo Estéfano?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Santo Estéfano na Flow é de R$ 770.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Santo Estéfano
ComprarCód. FL1749674
ComprarCód. FL1761780
ComprarCód. FL36217
ComprarCód. FLOW1347
ComprarCód. FL1767204
ComprarCód. FL20408