Condomínio My Joy — Rua Francisco Tapajós, 359, Vila Santo Estéfano
Rua Francisco Tapajós, 359 · Vila Santo Estéfano · São Paulo
Sobre o Condomínio My Joy
O Condomínio My Joy fica em Vila Santo Estéfano, São Paulo, na Rua Francisco Tapajós, 359. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 41 m². Para comprar, os valores começam em R$ 370.000 (mediana de R$ 370.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio My Joy
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santo Estéfano, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio My Joy
No Condomínio My Joy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.529 em 2018 para R$ 6.302 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio My Joy
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 328.000 |
| set/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 316.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 343.200 |
| fev/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 440.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 433.000 |
| set/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 308.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 494.175 |
| jan/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio My Joy
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio My Joy?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio My Joy, em Vila Santo Estéfano.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio My Joy?
Os imóveis à venda no Condomínio My Joy partem de R$ 370.000, com mediana de R$ 370.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio My Joy?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.