Condomínio Victoria Simona — Rua Otto de Barros, 340, Vila Santo Estéfano
Rua Otto de Barros, 340 · Vila Santo Estéfano · São Paulo
Sobre o Condomínio Victoria Simona
O Condomínio Victoria Simona fica em Vila Santo Estéfano, São Paulo, na Rua Otto de Barros, 340. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Victoria Simona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santo Estéfano, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Victoria Simona?
O Condomínio Victoria Simona é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Victoria Simona
No Condomínio Victoria Simona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.650 em 2021 para R$ 5.156 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Victoria Simona
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 350.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 470.000 |
| out/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 385.000 |
| out/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 390.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 400.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 430.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 420.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 410.000 |
| set/2021 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Victoria Simona?
O Condomínio Victoria Simona é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Victoria Simona
O Condomínio Victoria Simona tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Victoria Simona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santo Estéfano.
Quais as comodidades do Condomínio Victoria Simona?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.