Residencial Sevilha — Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 170, Vila São Francisco Zona Oeste
Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 170 · Vila São Francisco Zona Oeste · São Paulo
Sobre o Residencial Sevilha
O Residencial Sevilha fica em Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo, na Rua Dr Teodoro Quartim Barbosa, 170. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sevilha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Sevilha?
O Residencial Sevilha é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sevilha
No Residencial Sevilha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.665 em 2024 para R$ 7.498 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sevilha
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 562.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 347.855 |
| jan/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 495.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 570.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 513.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 487.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 493.361 |
| mai/2021 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 400.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 165.400 |
| jan/2013 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 418.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sevilha
O Residencial Sevilha tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Sevilha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila São Francisco Zona Oeste.