Condomínio Bothanica — Avenida Professor Francisco Morato, 4923, Vila Sônia
Avenida Professor Francisco Morato, 4923 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Bothanica
O Condomínio Bothanica fica em Vila Sônia, São Paulo, na Avenida Professor Francisco Morato, 4923. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bothanica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
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O Condomínio Bothanica tem 19 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bothanica
No Condomínio Bothanica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.787 em 2018 para R$ 6.703 em 2021 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bothanica
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 600.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 287.860 |
| fev/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 650.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 640.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 805.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 300.110 |
| out/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 768.000 |
| out/2020 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 360.000 |
| set/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 680.000 |
| set/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 749.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bothanica
Quantas vendas o Condomínio Bothanica já teve?
O Condomínio Bothanica tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Bothanica?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.