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Rua Caminho do Engenho, 333 — Apartamento 70m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Caminho do Engenho, 333 · Vila Sônia, São Paulo

Cód. FL1763350

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
70 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 825.000
Condomínio R$ 987
IPTU R$ 2.435

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Alarme
✓Area_servico
✓Copa
✓Deposito
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Jardim
✓Mobiliado
✓Piscina
✓Vista_permanente
✓Interfone
✓Piso_madeira
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e mobiliado com 70 m², bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes iluminados e planejados, com vista permanente e espaço gourmet.

O condomínio

8 andares · 20 apartamentos por andar · Construtora KALLASDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Astra Butanta.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Sônia.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Astra Butanta

5,5k6,375k7,25k8,125k9k20232024202520262023: R$ 7.065/m² útil estimado2024: R$ 5.568/m² útil estimado2025: R$ 7.969/m² útil estimado2026: R$ 8.855/m² útil estimado

No Astra Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.065 em 2023 para R$ 8.855 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+25%
≈ +7,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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