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Rua Augusta, 2550 — Apartamento 90m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Augusta, 2550 · Consolação, São Paulo

Cód. FL1766659

Quartos

Suítes

Banheiros

90 m²

Área privativa

106 m²

Área total

1966

Ano

Venda

R$ 860.000

Condomínio R$ 1.714

IPTU R$ 2.136

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Loft moderno e iluminado, com grande área livre e janelas do teto ao chão. A cozinha integrada e a varanda oferecem vista panorâmica para a cidade, complementadas por acabamentos de qualidade e móveis planejados.

O condomínio

8 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Alfenas.

🐾Aceita pets

✓Portaria24 Hrs

✓Pet Place

✓Zelador

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇ConsolaçãoMetrô · 826 m · ~10 min a pé 🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 987 m · ~12 min a pé 🚇ClínicasMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Alfenas

Preço e valorização no Alfenas

No Alfenas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.456 em 2021 para R$ 8.306 em 2025 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+52%

≈ +11,1% ao ano · R$/m² útil estimado