10 fotos

Alameda Iraé, 302 — Apartamento 155m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Alameda Iraé, 302 · Moema, São Paulo

Cód. FL1766828

Quartos

Suítes

Vagas

155 m²

Área privativa

2022

Ano

Venda

R$ 4.574.000

Condomínio R$ 3.100

IPTU R$ 11.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar Condicionado

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Lavabo

✓Mobiliado

✓Sacada com Churrasqueira

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento de 155 m² no Condomínio Ayla Moema possui 3 suítes espaçosas e ambientes mobiliados. A sacada com churrasqueira é ideal para momentos de lazer, enquanto as salas de jantar e TV garantem funcionalidade e aconchego.

O condomínio

No Condomínio Ayla Moema.

🐾Aceita pets

🍽️Espaço gourmet

🧺Lavanderia

🎉Salão de festas

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 861 m · ~11 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ayla Moema

Preço e valorização no Ayla Moema

No Ayla Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.856 em 2023 para R$ 14.826 em 2026 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026

+15%

≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado