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Rua Costa Aguiar, 1831 — Apartamento 146m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas
Rua Costa Aguiar, 1831 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FL1768080
3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
146 m²
Área privativa
1970
Ano
Venda
R$ 1.980.000
Condomínio R$ 1.562
IPTU R$ 13.957
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Lavabo
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Este apartamento nunca foi ocupado e está em estado original, pronto para ser personalizado. Com 3 suítes, varanda gourmet e uma vista panorâmica, oferece espaço e conforto para toda a família.
O condomínio
🎱Salão de jogos
✓Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
✓Solario
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧸Espaço kids
✓Interfone
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Transporte por perto
🚇SacomãMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé🚇TamanduateíMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Dom Ipiranga
Preço e valorização no Dom Ipiranga
No Dom Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.863 em 2024 para R$ 10.561 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2026
+19%
≈ +9,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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