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Rua Costa Aguiar, 1831 — Apartamento 146m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Costa Aguiar, 1831 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1768080

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

146 m²

Área privativa

2023

Ano

Venda

R$ 1.980.000

Condomínio R$ 1.562

IPTU R$ 13.957

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Deposito

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Interfone

✓Lavabo

✓Vista_panoramica

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento nunca foi ocupado e está em estado original, pronto para ser personalizado. Com 3 suítes, varanda gourmet e uma vista panorâmica, oferece espaço e conforto para toda a família.

O condomínio

19 apartamentos por andar · Construtora WDS

No Condomínio Dom Ipiranga.

✓Quadra

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧸Espaço kids

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇SacomãMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé 🚇TamanduateíMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Dom Ipiranga

Preço e valorização no Dom Ipiranga

No Dom Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.863 em 2024 para R$ 10.561 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

+19%

≈ +9,2% ao ano · R$/m² útil estimado