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Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 — Apartamento 62m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 · Butantã, São Paulo

Cód. FL3002126

3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
62
Área privativa
2005
Ano
Venda
R$ 380.000
Condomínio R$ 806

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Gas_encanado
Interfone
Piso_madeira
Moveis_planejados
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Descubra seu novo lar com este encantador apartamento à venda, localizado próximo a Av. Rio Pequeno. Com preço irresistível, esta residência desocupada no Condomínio Ilhas Gregas oferece conforto e praticidade impecáveis, ideal para você e sua família. O apartamento possui 62 m² distribuídos em cinco cômodos bem planejados. Desfrute do espaço arejado dos três quartos, um banheiro, área de serviço e uma cozinha equipada com armários embutidos para sua conveniência. A propriedade, situada no último andar, oferece vista privilegiada e é banhada pela luz do sol vindo do oeste. Este apartamento garante o conforto dos seus bichinhos com espaço PET na área de lazer. As instalações incluem churrasqueira, playground, academia, mercadinho, quadra poliesportiva e um salão de festas para suas celebrações. Situado em uma rua movimentada, o imóvel está próximo de escolas, lojas, transporte público e hospitais, facilitando o seu dia a dia. A metrópole vibrante está a poucos passos, com coleta seletiva de lixo, segurança 24h e administração eficiente. Possui vaga de estacionamento, o apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente harmonioso com sua família.

O condomínio

No Condomínio Ilhas Gregas.

🐾Aceita pets
Interfone
🤸Recreação
Condominio Fechado
🛗Elevador
🚲Bicicletário
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Butantã.

Vendas recentes no Ilhas Gregas

Preço e valorização no Ilhas Gregas

4k4,625k5,25k5,875k6,5k20182020202220242026

No Ilhas Gregas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.311 em 2017 para R$ 6.092 em 2026 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+41%
+3,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~53· 2 anúnciosR$ 2.100/mês · R$ 40/m²
~62· 2 anúnciosR$ 2.161/mês · R$ 35/m²
~67· 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 54/m²
~70· 2 anúnciosR$ 3.450/mês · R$ 50/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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