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33 fotos

Rua Pedro Doll, 43 — Apartamento 36m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Pedro Doll, 43 · Santana, São Paulo

Cód. FL3002874

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
36 m²
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 740
IPTU R$ 68

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Jardim
✓Piso_laminado
✓Piscina
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de 36 m² com boa ventilação e vista livre, conta com 1 dormitório, sala com sacada e cozinha integrada. O imóvel possui armários e infraestrutura para ar-condicionado, além de estar em um condomínio seguro com portaria 24 horas.

O condomínio

21 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora AUAD MINGIONE ENGENHARIADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Doll Residence.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Doll Residence

5k5,625k6,25k6,875k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.731/m² útil estimado2018: R$ 5.303/m² útil estimado2019: R$ 7.400/m² útil estimado2020: R$ 5.545/m² útil estimado2021: R$ 5.411/m² útil estimado2022: R$ 6.685/m² útil estimado2023: R$ 7.015/m² útil estimado2024: R$ 7.427/m² útil estimado2025: R$ 7.469/m² útil estimado2026: R$ 7.295/m² útil estimado

No Doll Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.731 em 2017 para R$ 7.295 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+27%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~38 m² · 9 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 58/m²
~40 m² · 10 anúnciosR$ 2.275/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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