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33 fotos

Rua Pedro Doll, 43 — Apartamento 36m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Pedro Doll, 43 · Santana, São Paulo

Cód. FL3002874

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
36
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 740
IPTU R$ 68

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Jardim
Piso_laminado
Piscina
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Oportunidade Apartamento em Alto de Santana! Localizada na Rua Pedro Doll, próximo à famosa Padaria La Brunet, esta residência impressionante está situada em um condomínio fechado, construído em maio de 2002, oferecendo conforto e segurança. *** Descrição do apartamento: *** 36 m² área construída Apartamento com boa ventilação, com vista livre 01 dormitório com armário. 01 Sala com Sacada. 01 Banheiro com armário. Cozinha com armário. 01 Vaga de garagem coberta *** Descrição do Condominio *** Prédio residencial com portaria. 02 Elevadores Portaria 24 Horas Lavanderia coletiva Salão de festas Piscina Sauna Garagem com 2 subsolos, ampla com ótimo espaço para manobra, sendo vagas livres. * Apartamento com a sacada e todas as janelas com face oeste, por esse motivo todos os cômodos recebem o sol da tarde. *** Localização: *** Fica próximo da Rua Voluntários da Pátria, da Rua Conselheira Moreira de Barros, da Rua Augusto Tolle, da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Av. Agua Fria, Av. Nova Cantareira. Fica próximo do Colégio Imperatriz Leopoldina (CIL), ao Hospital San Paolo, ao Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui, ao SENAC Santana, próximo da Igreja Salete, da padaria La Brunet, da padaria Century, ao supermercado St. Marche, ao supermercado Extra, de restaurantes por quilo, de restaurante de comida japonesa, de hamburgueria, da loja Cobasi, próximo a farmácias, bancos, comércios e serviços em geral. Com fácil acesso aos meios de transporte, segundo o Google Maps este imóvel de carro fica a 5 minutos do metrô Santana e 6 minutos do metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna, a 1 minuto do Hospital São Camilo, a 3 minutos do Hospital do San Paolo. Com pontos de ônibus próximo ao prédio nos 2 sentidos da Rua Pedro Doll. Valor de venda: R$ 375.000,00. Documentação do imóvel: A documentação deste imóvel está em ordem, podendo comprar este imóvel poderá ser usado financiamento imobiliário e liberação de FGTS. Desfrute de comodidades como piscina, espaço fitness, salão de festas e sauna. Ideal para famílias ou indivíduos que possuem animais de estimação, o condomínio ainda dispõe de jardim e permite animais. A acessibilidade é garantida com elevador, acesso para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo. O piso elevado Acima do 10º oferece uma excelente perspectiva do entorno. A localização é perfeita para aqueles que desejam uma vida urbana completa, estando perto de transporte público, metrô, escolas, hospital, igreja, lojas, praças e muito mais. O bairro Santana é conhecido por sua infraestrutura proporcionando tranquilidade e praticidade em um ambiente contemporâneo. Além disso, a propriedade aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro em São Paulo. Agende já uma visita e experimente a experiência única de residir em um condomínio que redefine o conceito de luxo e comodidade.

O condomínio

No Condomínio Doll Residence.

🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Doll Residence

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No Doll Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.731 em 2017 para R$ 7.469 em 2025 — valorização de +30% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+30%
+3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~38· 4 anúnciosR$ 1.900/mês · R$ 52/m²
~40· 4 anúnciosR$ 2.175/mês · R$ 55/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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