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Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 — Salas/Conjuntos 122m² à venda, 2 vagas

Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW1026

2
Banheiros
2
Vagas
122
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 690.000
Condomínio R$ 2.152
IPTU R$ 9.418

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Ar_condicionado_central
Copa
Interfone

Sobre o imóvel

Sala comercial com ar-condicionado central e copa, pronta para uso. O layout é funcional e ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em Santo Amaro.

O condomínio

No Condomínio Bruno de Moraes.

Portaria24 Hrs
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Bruno de Moraes

Preço e valorização no Bruno de Moraes

No Bruno de Moraes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.569 em 2025 para R$ 4.789 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+34%
+34,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~242· 2 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 66/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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